Typologie(s)
immeuble à appartements
Intervenant(s)
Josse FRANSSEN – architecte – 1955
Statut juridique
Inscrit à l’inventaire légal le 19 août 2024
Styles
modernisme d'après-guerre
Inventaire(s)
- Le patrimoine monumental de la Belgique. Bruxelles Extension Sud (Apeb - 2005-2008)
Ce bien présente l’(es) intérêt(s) suivant(s)
- Artistique La signature d’un bien immeuble (bâtiment) par un architecte de renom ne peut pas être considérée comme un critère absolu. Pour évaluer la place qu’un bien occupe dans l’œuvre d’un architecte, ce critère doit être modulé avec la qualité architecturale (composition et structure interne) du bien, sa mise en œuvre (matériaux, maîtrise technique) et la place qu’il occupe dans l’histoire de l’architecture, ces trois éléments pouvant témoigner d’une phase ou d’un aspect de l’architecture urbaine ou paysagère du passé. Les critères suivants s’appliquent alors pour évaluer l’intérêt artistique : la rareté (typologie, style, utilisation des matériaux, sources), la représentativité (idem), l’authenticité (idem + qualité d’exécution) et l’intégrité (état de conservation, éléments d’origine). Un bien possède également un intérêt artistique s’il intègre des œuvres d’art (sculptures, reliefs conçus pour le bien, etc.) ou des éléments décoratifs originaux ou particulièrement qualitatifs (vitraux signés, sgraffites, claire-voie, etc.).
- Esthétique Historiquement, cet intérêt était utilisé pour désigner des espaces verts de valeur et des zones naturelles ou semi-naturelles de grande valeur. Mais elle peut également s’appliquer à de grands ensembles de bâtiments dans une zone urbaine, avec ou sans éléments naturels, ou à des monuments qui marquent le paysage urbain. Une prise en compte d’autres intérêts s’impose : l’intérêt artistique, l’intérêt paysager (intégration de l’œuvre dans le paysage urbain et/ou naturel, les panoramas) et l’intérêt urbanistique (ensembles urbains spontanés ou organisés). Les critères de sélection suivants lui sont généralement associés : la valeur d’ensemble et la valeur contextuelle.
- Historique Le bien présente un intérêt historique : - s’il témoigne d’une période particulière de l’histoire de la région ou de la commune ; - s’il représente un témoignage d’une période particulière du passé et/ou d’une évolution rare pour une période (par exemple, une cité-jardin représentative d’un mode de construction utilisé lors des grandes campagnes d’urbanisation après la Seconde Guerre mondiale, les noyaux villageois illustrant les premiers bâtiments groupés des communes de la Seconde couronne, la Porte de Hal comme vestige de la deuxième enceinte, etc.) ; - s’il témoigne d’un développement urbain (et/ou paysager) particulier de la ville (par exemple, les immeubles des boulevards centraux ou du quartier Léopold) ; - s’il présente un lien avec un personnage historique important, y compris les maisons personnelles d’architectes et les ateliers d’artistes (par exemple, la maison natale de Constantin Meunier, la maison de Magritte) ; - s’il peut être associé à un événement historique important (par exemple, les maisons datant de la reconstruction de Bruxelles suite au bombardement de 1695, la colonne du Congrès) ; - s’il possède une représentativité typologique caractéristique d’une activité commerciale ou culturelle (par exemple, les églises, les cinémas, l’architecture industrielle, les pharmacies) ; - s’il est représentatif de l’œuvre d’un architecte important dans l’histoire de l’architecture à l’échelle internationale, nationale, régionale ou locale (cela concerne à la fois des architectes connus comme V. Horta, V. Bourgeois, M. Polak mais aussi des architectes secondaires, liés localement à une commune, notamment Fernand Lefever à Koekelberg ou Emile Hoebeke à Berchem-Sainte-Agathe).
- Urbanistique Certains biens architecturaux ont historiquement joué un rôle prépondérant dans l’aménagement de l’espace bâti et urbain. Ils définissent généralement d’autres formes d’urbanisme (plan) de manière à créer une interaction entre l’espace bâti et l’espace non bâti (ou ouvert). Cet aménagement inclut également la cohérence entre les différentes échelles. Un bien immobilier a un intérêt urbanistique lorsqu’il y joue un rôle, par exemple : - les immeubles d'angle, - les places cohérentes et les enfilades d’immeubles (suite de façades formant un ensemble homogène de même style, même époque et/ou même gabarit), - les cités-jardins, - les tours (immeubles de grande hauteur) et la qualité de leur relation avec leur environnement immédiat, qui peut être cohérent mais aussi contrasté, - les vestiges de concepts urbanistiques et la façon dont ils sont ou ont été remplis architecturalement (et typologiquement), comme, par exemple, les palais urbains éclectiques et/ou les hôtels particuliers du quartier Léopold qui sont encore préservés.
Recherches et rédaction
2006-2007
id
Urban : 16193
Description
Deux immeubles-barres à appartements, modernistesLe modernisme (à partir des années 1920) est un courant international prônant la suprématie de la fonction sur la forme. Il se caractérise par l’emploi de volumes géométriques élémentaires, de la toiture plate, des fenêtres en bandeau et des matériaux modernes comme le béton armé., conçus à partir de 1955 par l'architecte Josse Franssen.
De gabarits différents, ils sont implantés perpendiculairement l'un par rapport à l'autre, l'un sur l'avenue Franklin Roosevelt, l'autre sur l'avenue du Pérou, et sont reliés entre eux par un mince corps de bâtiment traité en terrasses. Ils s'implantent sur un terrain occupé depuis 1931 par la « gare de l'hippodrome », une vaste aubette de tram détruite à l'occasion de leur construction.
Fortement marqués par les unités d'habitation de l'architecte Le Corbusier : r.d.ch. sur pilotis, toiture plate formant terrasse à pergola, façades largement ajourées, etc. Dans certains avant-projets, une polychromie de couleurs pures (rouge, bleu, jaune, vert) est prévue. Les façades principales se composent d'une fine trame de béton ménageant des balconnets. Elles sont creusées de petites loggiasPetite pièce dans-œuvre, largement ouverte sur l’extérieur par une ou plusieurs larges baies non closes par des menuiseries. et rythmées par le dessin des châssisPartie en menuiserie d'une fenêtre.. ParementéesRevêtement de la face extérieure d’un mur. de dalles de quartzite, les façades latérales et arrière sont plus opaques. Les colonnesUne colonne est un support vertical formé d’un fût de plan circulaire ou polygonal et souvent d’un chapiteau et d’une base. Une colonnette désigne une petite colonne. et les montants sont traités en béton armé bouchardéUn parement de pierre est dit bouchardé lorqu'il est dressé au moyen d'une boucharde, une sorte de marteau dont les extrémités sont hérissées de petites têtes en forme de pointe de diamant. La surface ainsi travaillée apparaît criblée de petits points.. Les r.d.ch. sont partiellement parementésRevêtement de la face extérieure d’un mur. de « Maclit ».
Au no 250-264, bâtiment de huit niveaux, devancé par un auventPetit toit couvrant un espace devant une porte ou une vitrine. sur piliersSupport vertical de plan carré. d'une grande plasticité.
Au no 266-268, bâtiment de six niveaux, à façade principale donnant sur l'avenue du Pérou.
De gabarits différents, ils sont implantés perpendiculairement l'un par rapport à l'autre, l'un sur l'avenue Franklin Roosevelt, l'autre sur l'avenue du Pérou, et sont reliés entre eux par un mince corps de bâtiment traité en terrasses. Ils s'implantent sur un terrain occupé depuis 1931 par la « gare de l'hippodrome », une vaste aubette de tram détruite à l'occasion de leur construction.
Fortement marqués par les unités d'habitation de l'architecte Le Corbusier : r.d.ch. sur pilotis, toiture plate formant terrasse à pergola, façades largement ajourées, etc. Dans certains avant-projets, une polychromie de couleurs pures (rouge, bleu, jaune, vert) est prévue. Les façades principales se composent d'une fine trame de béton ménageant des balconnets. Elles sont creusées de petites loggiasPetite pièce dans-œuvre, largement ouverte sur l’extérieur par une ou plusieurs larges baies non closes par des menuiseries. et rythmées par le dessin des châssisPartie en menuiserie d'une fenêtre.. ParementéesRevêtement de la face extérieure d’un mur. de dalles de quartzite, les façades latérales et arrière sont plus opaques. Les colonnesUne colonne est un support vertical formé d’un fût de plan circulaire ou polygonal et souvent d’un chapiteau et d’une base. Une colonnette désigne une petite colonne. et les montants sont traités en béton armé bouchardéUn parement de pierre est dit bouchardé lorqu'il est dressé au moyen d'une boucharde, une sorte de marteau dont les extrémités sont hérissées de petites têtes en forme de pointe de diamant. La surface ainsi travaillée apparaît criblée de petits points.. Les r.d.ch. sont partiellement parementésRevêtement de la face extérieure d’un mur. de « Maclit ».
Au no 250-264, bâtiment de huit niveaux, devancé par un auventPetit toit couvrant un espace devant une porte ou une vitrine. sur piliersSupport vertical de plan carré. d'une grande plasticité.
Au no 266-268, bâtiment de six niveaux, à façade principale donnant sur l'avenue du Pérou.
Sources
Archives
AVB/TP 43954 (1931), 77608 (1955-1957), 77545 (1958).
Ouvrages
STEENO,
D., Jossen Franssen. De modernistische
architectuur als “un art d’habiter”, Universiteit Antwerpen, 2016-2017,
2dln. (eindverhandeling Master Erfgoedstudies).
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