Boulevard Maurice Lemonnier 219-221
Boulevard du Midi 57-58
Boulevard Maurice Lemonnier 223-225-227
Boulevard du Midi 59
Typologie(s)
immeuble à appartements
rez-de-chaussée commercial
station de métro
immeuble de bureaux
rez-de-chaussée commercial
station de métro
immeuble de bureaux
Intervenant(s)
Ernest VANDERBEKEN – architecte – 1962
Statut juridique
Inscrit à l’inventaire légal le 19 août 2024
Styles
Modernisme
Inventaire(s)
Ce bien présente l’(es) intérêt(s) suivant(s)
- Artistique La signature d’un bien immeuble (bâtiment) par un architecte de renom ne peut pas être considérée comme un critère absolu. Pour évaluer la place qu’un bien occupe dans l’œuvre d’un architecte, ce critère doit être modulé avec la qualité architecturale (composition et structure interne) du bien, sa mise en œuvre (matériaux, maîtrise technique) et la place qu’il occupe dans l’histoire de l’architecture, ces trois éléments pouvant témoigner d’une phase ou d’un aspect de l’architecture urbaine ou paysagère du passé. Les critères suivants s’appliquent alors pour évaluer l’intérêt artistique : la rareté (typologie, style, utilisation des matériaux, sources), la représentativité (idem) et l’intégrité (idem + qualité d’exécution).
- Esthétique Le bien possède un intérêt esthétique s’il stimule les sens de l’observateur de manière positive (l’expérience de la beauté). Historiquement, cette valeur était utilisée pour désigner des zones naturelles ou semi-naturelles de grande valeur, mais elle peut également s’appliquer à de grands ensembles de bâtiments dans une zone urbaine, avec ou sans éléments naturels, ou à des monuments qui marquent le paysage urbain. D’autres intérêts sont automatiquement pris en considération, l’artistique en premier lieu, mais aussi le paysager (intégration de l’œuvre dans le paysage urbain, points de repère dans la ville) et l’urbanistique (ensembles urbains spontanés ou rationnels). Les critères de sélection suivants lui sont également associés : la représentativité, la valeur d’ensemble et la valeur contextuelle. Ces critères doivent être combinés avec d’autres critères (notamment artistiques).
- Historique Le bien présente un intérêt historique s’il témoigne d’une période particulière de l’histoire de la région ou de la commune, s’il représente un témoignage d’une période particulière du passé et/ou d’une évolution rare pour une période (par exemple, une cité-jardin représentative d’un mode de construction utilisé lors des grandes campagnes d’urbanisation après la Seconde Guerre mondiale, les noyaux villageois illustrant les premiers bâtiments groupés des communes de la Seconde couronne, la Porte de Hal comme vestige de la deuxième enceinte, etc.), s’il témoigne d’un développement urbain (et/ou paysager) particulier de la ville (par exemple, les immeubles des boulevards centraux ou du quartier Léopold), s’il présente un lien avec un personnage historique important, y compris les maisons personnelles d’architectes et les ateliers d’artistes (par exemple, la maison natale de Constantin Meunier, la maison de Magritte), s’il peut être associé à un événement historique important (par exemple, les maisons datant de la reconstruction de Bruxelles suite au bombardement de 1695, la colonne du Congrès), ou s’il possède une représentativité typologique caractéristique d’une activité commerciale ou culturelle (par exemple, les églises, les cinémas, l’architecture industrielle, les pharmacies).
- Urbanistique Certains biens architecturaux ont joué un rôle prépondérant dans la planification urbaine par le passé. Ils suivent généralement d’autres formes (plans) urbanistiques, entraînant une interaction entre les espaces bâtis et non bâtis (ou ouverts). Cet aménagement comprend également la cohérence entre les différents niveaux d’échelle. Un bien immobilier possède un intérêt urbanistique lorsqu’il joue un rôle dans ce domaine. En voici quelques exemples : les bâtiments d’angle, les places ou les enfilades d’immeubles présentant une certaine cohérence, les tours (immeubles de grande hauteur) habilement implantées et leur relation avec leur environnement qualitatif immédiat, qui peut être cohérent mais aussi contrasté, ainsi que les vestiges de concepts urbanistiques et la manière dont ils sont ou ont été remplis architecturalement (et typologiquement), comme les palais urbains et/ou les maisons de maître éclectiques encore préservés dans le quartier Léopold.
Recherches et rédaction
id
Urban : 38636
Description
Ensemble
de deux immeubles à appartements modernistes. L’immeuble d’angle avec la Gare
des tramways de 1957, le deuxième immeuble par l’architecte Ernest Vanderbeken et
pour la société immobilière Cotrai de 1962, avec des commerces et des bureaux aux
trois premiers niveaux et des logements aux autres.
Construit à l’emplacement de l’Hôtel Terrasse, de style mauresqueLe style mauresque puise son inspiration dans l'architecture du monde musulman. Il se caractérise notamment par une polychromie affirmée et l'usage de l'arc outrepassé., dû à l’architecte Henri Rieck en 1880. L’hôtel doit son nom à la terrasse de toiture à l’angle des deux avenues. À partir du début des années 1940 il est occupé par la société Crédit Anversois et ensuite démoli vers 1955.
Avenue Maurice Lemonnier 219-221 – Boulevard du Midi 57-58
Neuf niveaux, dont les deux derniers en attiqueUn élément est dit en attique lorsqu’il est situé au-dessus de l’entablement., le tout sous toiture plate. Rez-de-chaussée à mezzanine. Plan en forme de boomerang avec deux façades principales – une le long de l’avenue Maurice Lemonnier et une le long du boulevard du Midi – et une façade latérale plus large précédée d’un bâtiment plus bas. Façades rideaux alternant fenêtres en bandeauxÉlément horizontal, soit en saillie et de section rectangulaire, soit dans le plan de la façade. et panneaux d’allège bleu. Façades principales identiques dont le rez-de-chaussée vitré a été fortement modifié. Six étages centraux traités en oriel sur la quasi totalité de la façade, deux travées plus étroites de part et d’autre. Façade latérale en quatre parties avec cheminée centrale en simili pierre blanche.
Intérieur. À l’origine huit studios par étage du quatrième au septième étage; les deux derniers niveaux avec huit appartements en duplex. Ceux-ci sont accessibles par un escalier et un ascenseur au centre du bâtiment.
Bâtiment d’angle utilisé à partir de 1957 comme gare de tram «Tunnel de la Constitution» et en 1976 transformé en station pré-métro Lemonnier.
Trois niveaux sous toiture plate. Rez-de-chaussée avec de grandes ouvertures et entrée du pré-métro à l’angle en retrait sous auventPetit toit couvrant un espace devant une porte ou une vitrine.. Façades rideaux avec des fenêtres en bandeauxÉlément horizontal, soit en saillie et de section rectangulaire, soit dans le plan de la façade. et panneaux d’allège.
Construit à l’emplacement de l’Hôtel Terrasse, de style mauresqueLe style mauresque puise son inspiration dans l'architecture du monde musulman. Il se caractérise notamment par une polychromie affirmée et l'usage de l'arc outrepassé., dû à l’architecte Henri Rieck en 1880. L’hôtel doit son nom à la terrasse de toiture à l’angle des deux avenues. À partir du début des années 1940 il est occupé par la société Crédit Anversois et ensuite démoli vers 1955.
Avenue Maurice Lemonnier 219-221 – Boulevard du Midi 57-58
Neuf niveaux, dont les deux derniers en attiqueUn élément est dit en attique lorsqu’il est situé au-dessus de l’entablement., le tout sous toiture plate. Rez-de-chaussée à mezzanine. Plan en forme de boomerang avec deux façades principales – une le long de l’avenue Maurice Lemonnier et une le long du boulevard du Midi – et une façade latérale plus large précédée d’un bâtiment plus bas. Façades rideaux alternant fenêtres en bandeauxÉlément horizontal, soit en saillie et de section rectangulaire, soit dans le plan de la façade. et panneaux d’allège bleu. Façades principales identiques dont le rez-de-chaussée vitré a été fortement modifié. Six étages centraux traités en oriel sur la quasi totalité de la façade, deux travées plus étroites de part et d’autre. Façade latérale en quatre parties avec cheminée centrale en simili pierre blanche.
Intérieur. À l’origine huit studios par étage du quatrième au septième étage; les deux derniers niveaux avec huit appartements en duplex. Ceux-ci sont accessibles par un escalier et un ascenseur au centre du bâtiment.
Avenue Maurice Lemonnier 223-225-227 – Boulevard du Midi 59
Bâtiment d’angle utilisé à partir de 1957 comme gare de tram «Tunnel de la Constitution» et en 1976 transformé en station pré-métro Lemonnier.
Trois niveaux sous toiture plate. Rez-de-chaussée avec de grandes ouvertures et entrée du pré-métro à l’angle en retrait sous auventPetit toit couvrant un espace devant une porte ou une vitrine.. Façades rideaux avec des fenêtres en bandeauxÉlément horizontal, soit en saillie et de section rectangulaire, soit dans le plan de la façade. et panneaux d’allège.
Sources
Archives
AVB/Urb.
Avenue Maurice Lemonnier 219-221 – Boulevard du Midi 57-58: 27980 (1943), 81963
(1961), 92315 (1986), 97747 (1990).
