Typologie(s)
immeuble à appartements
immeuble de bureaux
immeuble de bureaux
Intervenant(s)
René STAPELS – architecte – 1973
Michel BENOIT – architecte – 1973
Thierry DE VUYST – architecte – 1973
Statut juridique
Démoli et/ou défiguré en
Styles
modernisme d'après-guerre
Inventaire(s)
- Le patrimoine monumental de la Belgique. Bruxelles Extension Sud (Apeb - 2005-2008)
Ce bien présente l’(es) intérêt(s) suivant(s)
- Artistique La signature d’un bien immeuble (bâtiment) par un architecte de renom ne peut pas être considérée comme un critère absolu. Pour évaluer la place qu’un bien occupe dans l’œuvre d’un architecte, ce critère doit être modulé avec la qualité architecturale (composition et structure interne) du bien, sa mise en œuvre (matériaux, maîtrise technique) et la place qu’il occupe dans l’histoire de l’architecture, ces trois éléments pouvant témoigner d’une phase ou d’un aspect de l’architecture urbaine ou paysagère du passé. Les critères suivants s’appliquent alors pour évaluer l’intérêt artistique : la rareté (typologie, style, utilisation des matériaux, sources), la représentativité (idem), l’authenticité (idem + qualité d’exécution) et l’intégrité (état de conservation, éléments d’origine). Un bien possède également un intérêt artistique s’il intègre des œuvres d’art (sculptures, reliefs conçus pour le bien, etc.) ou des éléments décoratifs originaux ou particulièrement qualitatifs (vitraux signés, sgraffites, claire-voie, etc.).
- Esthétique Historiquement, cet intérêt était utilisé pour désigner des espaces verts de valeur et des zones naturelles ou semi-naturelles de grande valeur. Mais elle peut également s’appliquer à de grands ensembles de bâtiments dans une zone urbaine, avec ou sans éléments naturels, ou à des monuments qui marquent le paysage urbain. Une prise en compte d’autres intérêts s’impose : l’intérêt artistique, l’intérêt paysager (intégration de l’œuvre dans le paysage urbain et/ou naturel, les panoramas) et l’intérêt urbanistique (ensembles urbains spontanés ou organisés). Les critères de sélection suivants lui sont généralement associés : la valeur d’ensemble et la valeur contextuelle.
- Historique Le bien présente un intérêt historique : - s’il témoigne d’une période particulière de l’histoire de la région ou de la commune ; - s’il représente un témoignage d’une période particulière du passé et/ou d’une évolution rare pour une période (par exemple, une cité-jardin représentative d’un mode de construction utilisé lors des grandes campagnes d’urbanisation après la Seconde Guerre mondiale, les noyaux villageois illustrant les premiers bâtiments groupés des communes de la Seconde couronne, la Porte de Hal comme vestige de la deuxième enceinte, etc.) ; - s’il témoigne d’un développement urbain (et/ou paysager) particulier de la ville (par exemple, les immeubles des boulevards centraux ou du quartier Léopold) ; - s’il présente un lien avec un personnage historique important, y compris les maisons personnelles d’architectes et les ateliers d’artistes (par exemple, la maison natale de Constantin Meunier, la maison de Magritte) ; - s’il peut être associé à un événement historique important (par exemple, les maisons datant de la reconstruction de Bruxelles suite au bombardement de 1695, la colonne du Congrès) ; - s’il possède une représentativité typologique caractéristique d’une activité commerciale ou culturelle (par exemple, les églises, les cinémas, l’architecture industrielle, les pharmacies) ; - s’il est représentatif de l’œuvre d’un architecte important dans l’histoire de l’architecture à l’échelle internationale, nationale, régionale ou locale (cela concerne à la fois des architectes connus comme V. Horta, V. Bourgeois, M. Polak mais aussi des architectes secondaires, liés localement à une commune, notamment Fernand Lefever à Koekelberg ou Emile Hoebeke à Berchem-Sainte-Agathe).
- Urbanistique Certains biens architecturaux ont historiquement joué un rôle prépondérant dans l’aménagement de l’espace bâti et urbain. Ils définissent généralement d’autres formes d’urbanisme (plan) de manière à créer une interaction entre l’espace bâti et l’espace non bâti (ou ouvert). Cet aménagement inclut également la cohérence entre les différentes échelles. Un bien immobilier a un intérêt urbanistique lorsqu’il y joue un rôle, par exemple : - les immeubles d'angle, - les places cohérentes et les enfilades d’immeubles (suite de façades formant un ensemble homogène de même style, même époque et/ou même gabarit), - les cités-jardins, - les tours (immeubles de grande hauteur) et la qualité de leur relation avec leur environnement immédiat, qui peut être cohérent mais aussi contrasté, - les vestiges de concepts urbanistiques et la façon dont ils sont ou ont été remplis architecturalement (et typologiquement), comme, par exemple, les palais urbains éclectiques et/ou les hôtels particuliers du quartier Léopold qui sont encore préservés.
Recherches et rédaction
2006-2007
id
Urban : 15913
Description
Complexe comprenant deux immeubles, l'un de bureaux et l'autre de logements, reliés par un parking souterrain. Il est conçu en 1973 sur les plans de l'architecte René Stapels, en collaboration avec les architectes Michel Benoit et Thierry de Vuyst.
Le projet initial prévoyait cinq bâtiments, ramenés par la suite à trois, dont seuls deux ont été réalisés. Le projet est respectueux des arbres séculaires présents sur le terrain. Il prévoyait en outre une utilisation commune de l'infrastructure des parkings ; occupés par les employés des bureaux le jour1. Ouverture vitrée dans une menuiserie ou baie de petite dimension; 2. Vide autour duquel se développent certains escaliers tournants. et par les habitants de l'unité d'habitation le soir et le week-end. Cela ne sera cependant pas effectif.
Au no 130-130a chaussée de La Hulpe, à l'angle de l'avenue des Coccinelles, imposant bâtiment asymétrique sous toit plat, sur plan en ressautsSaillie d'une partie de mur par rapport à l’alignement général. successifs. Murs-rideauxParoi extérieure non portante d’un bâtiment d’architecture moderne, le mur-rideau est généralement en grande partie ou entièrement vitré. en vitrage réfléchissant, à châssisPartie en menuiserie d'une fenêtre. en aluminium émaillé. En façades-pignons, pans de mur parementésRevêtement de la face extérieure d’un mur. de pierre blanche (Voirion et Savonnières). Formes trapézoïdales récurrentes dans l'élévation : terminaisons à angles tronqués évoquant des toits mansardésUne toiture est dite mansardée lorsqu'elle présente deux pentes différentes sur le même versant. Le brisis est le pan inférieur de la toiture mansardée. Le pan supérieur se nomme le terrasson., et toitures en appentisToit à un seul versant. aux niveaux inférieurs. Dispositif d'entrée en angle, sous toiture en appentisToit à un seul versant..
Intérieur. L'immeuble est traversé par une galerieUne galerie est un espace couvert dévolu au passage, d'ordinaire rythmé de supports. Un portique désigne plus particulièrement une galerie ouverte sur l’extérieur par un rang d’arcades ou de colonnes. Le portique se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment. Il peut également être indépendant. commerciale reliant les deux entrées du bâtiment et dotée d'escalators rachetant le dénivelé du terrain. Plafond du hall en miroir, ponctué d'ampoules nues. Cette galerieUne galerie est un espace couvert dévolu au passage, d'ordinaire rythmé de supports. Un portique désigne plus particulièrement une galerie ouverte sur l’extérieur par un rang d’arcades ou de colonnes. Le portique se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment. Il peut également être indépendant. a été partiellement rénovée récemment.
Au no 98 chaussée de Boitsfort, en intérieur d'îlot, unité d'habitation affectant en façade principale la forme d'un versant de toiture paré de tuiles brunes, percé de terrasses et de fenêtres de toit. Implantation formant de multiples décrochements. Bâtiment de quatre à cinq niveaux sous toiture plate, scandé par des parallélépipèdes oblongs abritant les cages d'escalierEspace à l'intérieur duquel se développe un escalier.. L'entrée principale, au centre, est signalée par un appentisToit à un seul versant. vitré.
Le projet initial prévoyait cinq bâtiments, ramenés par la suite à trois, dont seuls deux ont été réalisés. Le projet est respectueux des arbres séculaires présents sur le terrain. Il prévoyait en outre une utilisation commune de l'infrastructure des parkings ; occupés par les employés des bureaux le jour1. Ouverture vitrée dans une menuiserie ou baie de petite dimension; 2. Vide autour duquel se développent certains escaliers tournants. et par les habitants de l'unité d'habitation le soir et le week-end. Cela ne sera cependant pas effectif.
Au no 130-130a chaussée de La Hulpe, à l'angle de l'avenue des Coccinelles, imposant bâtiment asymétrique sous toit plat, sur plan en ressautsSaillie d'une partie de mur par rapport à l’alignement général. successifs. Murs-rideauxParoi extérieure non portante d’un bâtiment d’architecture moderne, le mur-rideau est généralement en grande partie ou entièrement vitré. en vitrage réfléchissant, à châssisPartie en menuiserie d'une fenêtre. en aluminium émaillé. En façades-pignons, pans de mur parementésRevêtement de la face extérieure d’un mur. de pierre blanche (Voirion et Savonnières). Formes trapézoïdales récurrentes dans l'élévation : terminaisons à angles tronqués évoquant des toits mansardésUne toiture est dite mansardée lorsqu'elle présente deux pentes différentes sur le même versant. Le brisis est le pan inférieur de la toiture mansardée. Le pan supérieur se nomme le terrasson., et toitures en appentisToit à un seul versant. aux niveaux inférieurs. Dispositif d'entrée en angle, sous toiture en appentisToit à un seul versant..
Intérieur. L'immeuble est traversé par une galerieUne galerie est un espace couvert dévolu au passage, d'ordinaire rythmé de supports. Un portique désigne plus particulièrement une galerie ouverte sur l’extérieur par un rang d’arcades ou de colonnes. Le portique se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment. Il peut également être indépendant. commerciale reliant les deux entrées du bâtiment et dotée d'escalators rachetant le dénivelé du terrain. Plafond du hall en miroir, ponctué d'ampoules nues. Cette galerieUne galerie est un espace couvert dévolu au passage, d'ordinaire rythmé de supports. Un portique désigne plus particulièrement une galerie ouverte sur l’extérieur par un rang d’arcades ou de colonnes. Le portique se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment. Il peut également être indépendant. a été partiellement rénovée récemment.
Au no 98 chaussée de Boitsfort, en intérieur d'îlot, unité d'habitation affectant en façade principale la forme d'un versant de toiture paré de tuiles brunes, percé de terrasses et de fenêtres de toit. Implantation formant de multiples décrochements. Bâtiment de quatre à cinq niveaux sous toiture plate, scandé par des parallélépipèdes oblongs abritant les cages d'escalierEspace à l'intérieur duquel se développe un escalier.. L'entrée principale, au centre, est signalée par un appentisToit à un seul versant. vitré.
Sources
Archives
AVB/TP 87981 (1972), 87958 (1973), 97960 (1992).
Périodiques
« Reflets et transparences / Weersspiegeling en doorzichtigheid », Architect action, 7, 1978, pp. 27-30.
Arbres remarquables à proximité
